Rychlý a bezproblémový prodej vaší nemovitosti.
Uvažujete o prodeji bytu, ale bojíte se, že něco přehlédnete? Proces prodeje je plný nástrah od právních komplikací až po možné podcenění hodnoty vaší nemovitosti. Jsem tady, abych vám ušetřil čas a starosti. Provedu vás každým krokem a zajistím, že prodej vaší nemovitosti bude bezproblémový, bezpečný a co nejrychlejší.
Jiří Skála
Jsem Jiří Skála a realitnímu trhu se věnuju už přes 15 let. Není to jen práce, je to moje vášeň. Za tu dobu jsem pomohl stovkám klientů (a mnozí z nich se stali mými přáteli) s prodejem jejich nemovitostí.
Protože na mě se můžete spolehnout.
Zakládám si na upřímném jednání a neslibuju nereálné. Jsem tu, abych vám pomohl stanovit férovou cenu – žádné nadhodnocování ani podhodnocování. Mým cílem je, abyste vždycky věděli, na čem jste. Od začátku až do konce budete mít jasno v každém kroku, včetně mé provize a všech podmínek. Pokud hledáte někoho, kdo do toho půjde s vámi naplno, jsem tu pro vás. Ozvěte se, rád vám pomůžu s prodejem vaší nemovitosti.
Jak to bude probíhat?
Protože na mě se můžete spolehnout.
První kontakt
Analýza
Plán
Zdarma
První kontakt, analýza a plán prezentace jsou zcela zdarma. Tyto tři kroky slouží k vytvoření přesné dohody o spolupráci a k nastavení optimální strategie pro prodej vaší nemovitosti.
Marketing
Prohlídky
Transakce
Uzavření
-
První kontakt – Nejprve si s vámi sjednáme konzultaci, kde nám sdělíte své představy a cíle. Projdeme si, co přesně potřebujete a co pro vás můžeme udělat.
-
Analýza nemovitosti a tržní ocenění – Provedeme detailní analýzu vaší nemovitosti a odhadneme její tržní hodnotu, abyste měli jistotu, že stanovíme cenu, která odpovídá reálným podmínkám na trhu.
-
Plán prezentace – Společně se domluvíme na způsobu prezentace. Díky našim profesionálním nástrojům, jako je 3D modelace, dronové záběry a videoprohlídky, vytvoříme atraktivní obsah, který osloví potenciální zájemce.
-
Marketing a propagace – Vaši nemovitost prezentujeme na našich sociálních sítích, realitních portálech a mezi našimi kontakty. Díky naší efektivní marketingové strategii zajišťujeme široké a cílené publikum.
-
Prohlídky a komunikace se zájemci – Postaráme se o veškerou komunikaci se zájemci, včetně organizace prohlídek a vyjednávání o podmínkách. Vás informujeme o všech krocích a žádné detaily vám neuniknou.
-
Bezpečná transakce – Jakmile najdeme vhodného kupce, zajistíme bezpečný průběh celé transakce pomocí notářských služeb, aby vše proběhlo hladce a bez rizik.
-
Úspěšné uzavření – Po úspěšném dokončení prodeje se vždy postarám o předání nemovitosti včetně všech souvisejících podkladů a přepisu médií.
Nejmodernější technologie
Záleží na každém detailu.
LIDAR
Pro maximální kvalitu prodeje využíváme špičkové technologie, které zvyšují hodnotu vaší nemovitosti v očích zájemců. Náš pokročilý LIDAR skenuje nemovitost a její okolí s neuvěřitelnou přesností, čímž dokážeme poskytnout detailní obraz o terénu, kvalitě okolní vegetace i stavebních strukturách.
Termovize
Pomocí termovize jsme schopni odhalit tepelné úniky a potenciální problémy, které mohou ovlivnit celkový stav a energetickou náročnost budovy. Díky této technologii mají zájemci jasný přehled o technickém stavu nemovitosti.
Dronové záběry
To vše doplňují špičkové dronové záběry, které zachytí vaši nemovitost v celé její kráse a z každého úhlu. Tyto nástroje nám umožňují prezentovat vaši nemovitost do nejmenšího detailu a zajistit důvěryhodné informace, které zájemcům přinášejí jistotu a transparentnost.
Videoprohlídka
Videoprohlídka nabízí zájemcům možnost detailní prohlídky z pohodlí domova. Kombinujeme záběry interiéru i exteriéru s 3D modelací a půdorysy, díky čemuž zájemci získají přesný přehled o prostorové dispozici a atmosféře nemovitosti.
Tento způsob prezentace vyniká na sociálních sítích i realitních portálech a pomáhá oslovit ty správné zájemce efektivně a profesionálně.
Odlehčená prezentace na TikToku
Na TikToku prezentujeme nemovitosti odlehčeným stylem, díky čemuž jsou pro klienty srozumitelnější a přístupnější. Video působí přátelsky – kolega mě natáčí a odpovídá mi jako kamarád, zatímco já popisuji byt nebo dům s lehkostí a humorem. Tímto přístupem oslovujeme široké publikum, což potvrzuje i jedno z našich nejúspěšnějších videí s více než půl milionem zhlédnutí. Lidé se na základě těchto videí často ozývají, protože jim podáváme informace vtipně, ale stále profesionálně.
Dohoda
Individuální přístup k provizi a rozsahu spolupráce.
V naší práci nejsme vázáni žádným korporátem ani nesvazujeme naše služby se striktními podmínkami od centrály. Díky tomu se můžeme dohodnout na všem, co pro vás dává smysl – od výše provize až po konkrétní parametry a rozsah spolupráce. U nás máte svobodu se rozhodnout, co je pro vás výhodné, a naše odměna je vždy plně transparentní. Jsme otevřeni dohodě o každém detailu, ať už jde o rodinný dům, byt, nebo třeba garáž – zvládneme prodat cokoliv.
Žádné nadhodnocování pro efekt.
Na trhu se často setkáváme s tím, že někteří makléři nadhodnocují nemovitosti, aby si zajistili zakázku. Nabídnou vám nereálnou cenu, přestože je všem zřejmé, že takovou částku nikdo nenabídne. Nakonec se po několika měsících vrátí s návrhem na snížení ceny a vy, unavení zdlouhavým procesem, souhlasíte. Tento přístup není náš styl!
Pro nás je zásadní stanovit realistickou, ale zároveň maximální možnou cenu, která přiláká skutečné zájemce a zajistí vám nejlepší možný výnos. Každý prodej plánujeme pečlivě, od špičkové prezentace a promyšleného marketingu až po využití našich kontaktů. Naším cílem je, aby prodejní cena odpovídala skutečné hodnotě vaší nemovitosti – bez přehnaných slibů a zavádění.
S námi máte jistotu přímého a profesionálního přístupu, který šetří váš čas a směřuje k férovému prodeji.
Rychlost
Rychlost prodeje díky zkušenostem, kontaktům a silnému marketingu.
Naším cílem je, aby se vaše nemovitost prodala co nejrychleji, a právě díky letitým zkušenostem a rozsáhlým kontaktům máme tu výhodu, že jsme v tomto ohledu rychlejší než konkurence. Děláme vše pro to, aby vaše nemovitost zaujala správné zájemce a aby byl prodej efektivní a hladký. Využíváme sílu sociálních sítí a moderní marketingové nástroje, které zajistí, že se váš inzerát dostane k těm správným lidem.
Nejsme „flipaři“!
Na rozdíl od některých praktik v realitním trhu se nesoustředíme na takzvané „flipování“ nebo výkupy za nízké ceny s cílem rychlého zisku. Naopak, naším závazkem je, že za svou nemovitost dostanete co nejvyšší možnou reálnou cenu, která odpovídá její skutečné hodnotě. Každý prodej je pro nás promyšlený proces, kde využíváme moderní technologie a osvědčené postupy k dosažení optimálního výsledku, tedy kvalitního a rychlého prodeje bez kompromisů na úkor vaší ceny.
Bezpečí
Dbáme na to, aby každá transakce byla maximálně bezpečná. Spolupracujeme s výhradními notářskými službami, protože víme, že to je nejbezpečnější cesta pro vás i vaši nemovitost. Každý krok je pečlivě promyšlený a přizpůsobený tak, aby byla chráněna vaše jistota a klid. Vaše bezpečnost je pro nás priorita, a proto vám zajišťujeme bezproblémový a plně transparentní průběh celého prodeje.