Pomůžeme Vám zdarma s odhadem ceny nemovitosti a následným prodejem
Pro prodej za co nejvyšší cenu používáme moderní nástroje a špičkové služby.
... zjistit více.
SLUŽBY
1. DŮKLADNÉ
PLÁNOVÁNÍ
Probereme s vámi všechny možnosti, stanovíme cenu nemovitosti, upřesníme si všechny služby a podrobně vysvětlíme plán prodeje.
2. PŘÍPRAVY
MARKETINGU
Navštívíme nemovitost s našim týmem, nafotíme a vytvoříme prezentační materiály a také realitní pas.
Hradíme za vás
3. ZAHÁJENÍ
INZERCE
Po vytvoření marketingového plánu spouštíme prodej za pomoci nejmodernějších technologií a strategií.
Hradíme za vás
4. PRODEJ
NEMOVITOSTI
Následuje homestaging, prohlídky nemovitosti se zájemci a následné právní kroky k úspěšnému dokončení prodeje. Držíme si bilanci 100% prodaných zakázek.
Start
4 pracovní dny
7 pracovních dnů
3 - 12 týdnů
REALITNÍ PAS
Souhrn veškerých informací o nabízené nemovitosti, ať už se jedná o byt, dům či pozemek. Obsahuje kvalitní fotodokumentaci, včetně případné vizualizace videoprohlídkou či dronem. Dále jsou to údaje o velikosti bytu, pozemku, způsobu vytápění, počtu podlaží, příslušenství uvnitř i venku. Důležité je také provedení a celkový stav nemovitosti. K tomu patří i případná negativa nemovitosti. Nedílnou součástí jsou i informace o lokalitě, kde se nemovitost nachází a o občanské vybavenosti v okolí.
1. PROFI
FOTOGRAF
Jedno z nejdůležitějších rozhodnutí je výběr fotografa, který dokáže vystihnout přednosti Vaší nemovitosti.
Hradíme za vás
2. INZERTNÍ
MATERIÁLY
Zahrnuje videoprohlídku s mluveným slovem, přizpůsobenou několika formám propagace přes různé sociální sítě.
Hradíme za vás
3. DRONOVÉ
ZÁBĚRY
Panoramatické záběry z ptačí perspektivy. Nedílnou součástí jsou popisové efekty, aby se nadcházející majitel lépe zorientoval.
Hradíme za vás
4. DETAILNÍ
ÚDAJE
Textová forma popisu objektu, shrnutí veškerých informací, jako je podlahová plocha, způsob vytápění, počet podlaží apod...
Hradíme za vás
DŮKLADNÝ MARKETING
Čas je to nejdražší co máme. Chápeme potřeby této rychlé doby, proto nastavíme profesionální prodejní kampaň šitou na míru přímo pro vaší nemovitost. Tým důkladně prostuduje migraci do oblasti prodeje a zacílí reklamu na konkrétní lokality, přímo na potenciální kupce. Využíváme nejen inzerční platformy jako jsou Sreality.cz, ale i vlastní placenou propagaci v prohlížeči Google a na sociálních sítích.
HOMESTAGING PRO PRODEJ
Každá nemovitost se lépe prezentuje, když má pěkně upravený interiér. Někdy záleží i na drobném detailu, který může případného zájemce zaujmout a ovlivnit jeho rozhodnutí ke koupi vaší nemovitosti. Připravili jsme pro vás tedy i službu homestagingu – úpravu interiéru nemovitosti před prezentací. Pokud tedy i vy budete mít o takovou službu zájem, neváhejte se při úvodních setkáních informovat o možnostech u makléře.
Při realizaci zakázek využíváme výhradně služeb notářské kanceláře.
Již od počátku působení naší realitní kanceláře klademe největší důraz na bezpečnost a důvěru našich klientů, a proto jako jedna z mála RK využíváme při realizaci celého případu výhradně renomovanou notářskou kancelář. Služby notáře jsou služby s nejvyšším způsobem ochrany. Jejich podmínky stanoví notářský řád a občanský zákoník a notář, působící mimo jiné jako orgán veřejné moci, je subjekt nestranný a nezávislý, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti celé transakce. Zatímco advokát zastupuje vždy jen jednu stranu smlouvy nebo soudního sporu, úkolem notáře je hájit zájmy všech zúčastněných. Soudce stojí nad stranami, advokát za stranami a notář mezi stranami.
I když využíváme výhradně služby notáře, na vaše přání zařídíme i služby advokátní kanceláře.
Notářská úschova.
Jedná se o službu s nejvyšším stupněm ochrany. Cena za advokátní úschovu je smluvní, závisí tedy na domluvě. Cenu za notářskou úschovu stanoví notářský řád. Notářská úschova je většinou dražší než advokátní, jelikož je pevně stanovená Vyhláškou č. 196/2001 Sb. Všeobecně je však považována jako nejlepší řešení z pohledu bezpečnosti celé transakce (v porovnání s úschovu u RK, advokáta, bankovním akreditivem). Je to dáno zejména tím, že notář nemůže bez souhlasu příjemce vrátit peníze v době trvání notářské úschovy složiteli ani s nimi naložit jiným způsobem. Peníze jsou z úschovy vydány poté, co byly splněny dohodnuté podmínky pro vydání příjemci.
Zaplacená kupní cena, formou složení na účet úschov, je zcela oddělena od jiných peněz notáře a pro každého klienta je notářem založen samostatný účet. Každý příjem a výdej na účtu notářské úschovy je zaznamenán do centrální evidence vedené Notářskou komorou ČR. Každý notář je rovněž dobře povinně pojištěn v rámci profesní odpovědnosti. V případě úmrtí notáře vyplatí úschovu nástupce notáře jmenovaný do uvolněného notářského úřadu.
Je na každém z nás, zda dá přednost profesionálnímu servisu, bezpečné cestě a klidně prospaným nocím. My jsme se rozhodli spolupracovat s notářskou kanceláří, která nám zajišťuje veškerý právní servis včetně úschov. Tak, aby naši klienti měli servis na nejvyšší možné úrovni.
Prodávali jsme byt po rodičích a vůbec jsme neměli tušení, jaké služby může realitka nabízet. Zajištění vyklizení a následného úklidu bytu před prezentací bylo skvělé, odpadla nám tím jedna starost. Samotný prodej byl rychlý, pan makléř se o vše postaral, včetně notářské úschovy. Ušetřili jsme si díky panu makléři spoustu starostí. Bylo to prostě kompletně
„na klíč“.
“
Katka Rychlá
Měla jsem obavy prodávat byt s realitní kanceláří, ale nakonec jsem byla mile překvapená, jaký přehled ve svém oboru pan Skála má. I přes nenadálou komplikaci jsme byt prodali, dokonce za vyšší částku. než jsem původně požadovala. Rozhodně bych všem váhajícím tuto kancelář doporučila.
“
Edita Šplíchalová
Touto cestou bychom rádi poděkovali panu Skálovi za profesionálně odvedenou práci při složitém prodeji našeho domu. Velmi si ceníme také jeho empatického přístupu při naší těžké životní události. Velice děkujeme. Manželé Schafnerovi.
“
Jana a Martin Schafnerovi
Díky nadstandardním znalostem, schopnostem, vysoce profesionálnímu přístupu i absolutní diskrétnosti jsme v panu Skálovi našli nenahraditelného a definitivního rodinného i firemního realitního makléře.
“
Jakub Melichar
jednatel společnosti
Groovy Graphics s.r.o.