top of page
Moderní obývací pokoj

Pomůžeme Vám zdarma s odhadem ceny nemovitosti a následným prodejem

Více jak 730 spokojených klientů a téměř 239 zrealizovaných zakázek. 15 let praxe v oboru. 

... zjistit více.

Pro prodej za co nejvyšší cenu používáme moderní nástroje a špičkové služby.

... zjistit více.

Při realizaci zakázek využíváme výhradně služeb notářské kanceláře. Proč?

... zjistit více.

SLUŽBY

REALITNÍ

PAS

Veškeré získané informace o vaší nemovitosti, včetně fotografií a videí důkladně zpracujeme do realitního pasu.

Hradíme za vás

Prohlédnout

DŮKLADNÝ

MARKETING

Hradíme za vás

Prohlédnout

Náš propagační specialista Daniel je vždy při ruce. Dokáže si s přehledem poradit i se složitými zakázkami.

HOMESTAGING

PRO PRODEJ

Příprava vizuální stránky vaší nemovitosti tak, aby co nejlépe zapůsobila na potenciální kupce při prohlídkách.

Možnost kompletního vyklizení nemovitosti.

Prohlédnout

NOTÁŘSKÉ

SLUŽBY

Pro úspěšné dokončení prodeje vaší nemovitosti používáme výhradně služeb
notáře. Advokátní služby dle potřeby.

Hradíme za vás

Prohlédnout

Služby
Konferenční místnost

1. DŮKLADNÉ

PLÁNOVÁNÍ

Probereme s vámi všechny možnosti, stanovíme cenu nemovitosti, upřesníme si všechny služby a podrobně vysvětlíme plán prodeje.

2. PŘÍPRAVY

MARKETINGU

Navštívíme nemovitost s našim týmem, nafotíme a vytvoříme prezentační materiály a také realitní pas.

Hradíme za vás

3. ZAHÁJENÍ

INZERCE

Po vytvoření marketingového plánu spouštíme prodej za pomoci nejmodernějších technologií a strategií.

Hradíme za vás

4. PRODEJ

NEMOVITOSTI

Následuje homestaging, prohlídky nemovitosti se zájemci a následné právní kroky k úspěšnému dokončení prodeje. Držíme si bilanci 100% prodaných zakázek.

Start

4 pracovní dny

7 pracovních dnů

3 - 12 týdnů

ODHAD CENY

Zdarma provedeme komplexní odhad ceny vaší nemovitosti, pozemku, nebo bytu.

REALITNÍ PAS

Souhrn veškerých informací o nabízené nemovitosti, ať už se jedná o byt, dům či pozemek. Obsahuje kvalitní fotodokumentaci, včetně případné vizualizace videoprohlídkou či dronem. Dále jsou to údaje o velikosti bytu, pozemku, způsobu vytápění, počtu podlaží, příslušenství uvnitř i venku. Důležité je také provedení a celkový stav nemovitosti. K tomu patří i případná negativa nemovitosti. Nedílnou součástí jsou i informace o lokalitě, kde se nemovitost nachází a o občanské vybavenosti v okolí.

1. PROFI

FOTOGRAF

Jedno z nejdůležitějších rozhodnutí je výběr fotografa, který dokáže vystihnout přednosti Vaší nemovitosti.

Hradíme za vás

2. INZERTNÍ

MATERIÁLY

Zahrnuje videoprohlídku s mluveným slovem, přizpůsobenou několika formám propagace přes různé sociální sítě.

Hradíme za vás

3. DRONOVÉ

ZÁBĚRY

Panoramatické záběry z ptačí perspektivy. Nedílnou součástí jsou popisové efekty, aby se nadcházející majitel lépe zorientoval.

Hradíme za vás

4. DETAILNÍ

ÚDAJE

Textová forma popisu objektu, shrnutí veškerých informací, jako je podlahová plocha, způsob vytápění, počet podlaží apod...

Hradíme za vás

Realitní průkaz
Důkladný marketng

DŮKLADNÝ MARKETING

Čas je to nejdražší co máme. Chápeme potřeby této rychlé doby, proto nastavíme profesionální prodejní kampaň šitou na míru přímo pro vaší nemovitost. Tým důkladně prostuduje migraci do oblasti prodeje a zacílí reklamu na konkrétní lokality, přímo na potenciální kupce. Využíváme nejen inzerční platformy jako jsou Sreality.cz, ale i vlastní placenou propagaci v prohlížeči Google a na sociálních sítích.

HOMESTAGING PRO PRODEJ

Každá nemovitost se lépe prezentuje, když má pěkně upravený interiér. Někdy záleží i na drobném detailu, který může případného zájemce zaujmout a ovlivnit jeho rozhodnutí ke koupi vaší nemovitosti. Připravili jsme pro vás tedy i službu homestagingu – úpravu interiéru nemovitosti před prezentací. Pokud tedy i vy budete mít o takovou službu zájem, neváhejte se při úvodních setkáních informovat o možnostech u makléře.

Homstaging pro prodej

Při realizaci zakázek využíváme výhradně služeb notářské kanceláře.

Již od počátku působení naší realitní kanceláře klademe největší důraz na bezpečnost a důvěru našich klientů, a proto jako jedna z mála RK využíváme při realizaci celého případu výhradně renomovanou notářskou kancelář. Služby notáře jsou služby s nejvyšším způsobem ochrany.  Jejich podmínky stanoví notářský řád a občanský zákoník a notář, působící mimo jiné jako orgán veřejné moci, je subjekt nestranný a nezávislý, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti celé transakce. Zatímco advokát zastupuje vždy jen jednu stranu smlouvy nebo soudního sporu, úkolem notáře je hájit zájmy všech zúčastněných. Soudce stojí nad stranami, advokát za stranami a notář mezi stranami.

I když využíváme výhradně služby notáře, na vaše přání zařídíme i služby advokátní kanceláře.

Notář

Notářská úschova.

Jedná se o službu s nejvyšším stupněm ochrany. Cena za advokátní úschovu je smluvní, závisí tedy na domluvě. Cenu za notářskou úschovu stanoví notářský řád. Notářská úschova je většinou dražší než advokátní, jelikož je pevně stanovená Vyhláškou č. 196/2001 Sb. Všeobecně je však považována jako nejlepší řešení z pohledu bezpečnosti celé transakce (v porovnání s úschovu u RK, advokáta, bankovním akreditivem). Je to dáno zejména tím, že notář nemůže bez souhlasu příjemce vrátit peníze v době trvání notářské úschovy složiteli ani s nimi naložit jiným způsobem. Peníze jsou z úschovy vydány poté, co byly splněny dohodnuté podmínky pro vydání příjemci.

Zaplacená kupní cena, formou složení na účet úschov, je zcela oddělena od jiných peněz notáře a pro každého klienta je notářem založen samostatný účet. Každý příjem a výdej na účtu notářské úschovy je zaznamenán do centrální evidence vedené Notářskou komorou ČR. Každý notář je rovněž dobře povinně pojištěn v rámci profesní odpovědnosti.  V případě úmrtí notáře vyplatí úschovu nástupce notáře jmenovaný do uvolněného notářského úřadu.

 

Je na každém z nás, zda dá přednost profesionálnímu servisu, bezpečné cestě a klidně prospaným nocím. My jsme se rozhodli spolupracovat s notářskou kanceláří, která nám zajišťuje veškerý právní servis včetně úschov. Tak, aby naši klienti měli servis na nejvyšší možné úrovni.

Máte otázku?

Zanechte kontakt,

ozveme se.

Formulář

Prodávali jsme byt po rodičích a vůbec jsme neměli tušení, jaké služby může realitka nabízet. Zajištění vyklizení a následného úklidu bytu před prezentací bylo skvělé, odpadla nám tím jedna starost. Samotný prodej byl rychlý, pan makléř se o vše postaral, včetně notářské úschovy. Ušetřili jsme si díky panu makléři spoustu starostí. Bylo to prostě kompletně

„na klíč“.

Katka Rychlá

Měla jsem obavy prodávat byt s realitní kanceláří, ale nakonec jsem byla mile překvapená, jaký přehled ve svém oboru pan Skála má. I přes nenadálou komplikaci jsme byt prodali, dokonce za vyšší částku. než jsem původně požadovala. Rozhodně bych všem váhajícím tuto kancelář doporučila.

Edita Šplíchalová

Touto cestou bychom rádi poděkovali panu Skálovi za profesionálně odvedenou práci při složitém prodeji našeho domu. Velmi si ceníme také jeho empatického přístupu při naší těžké životní události. Velice děkujeme. Manželé Schafnerovi.

Jana a Martin Schafnerovi

Díky nadstandardním znalostem, schopnostem, vysoce profesionálnímu přístupu i absolutní diskrétnosti jsme v panu Skálovi našli nenahraditelného a definitivního rodinného i firemního realitního makléře.

Jakub Melichar

jednatel společnosti

Groovy Graphics s.r.o.

Recenze
bottom of page